Domanda
(Francesca, 18 febbraio). Il mio mutuo dovrebbe rientrare tra quelli che usufruiranno dell'agevolazione del Dl anticrisi. Ho però un dubbio: se il calo dell'Euribor portasse il mio tasso al di sotto della soglia del 4%, io pagherei il tasso di mercato o il 4%?
Risposta
Su questo aspetto il Dl anticrisi (successivamente convertito dalla legge 2/2009) è chiaro: il criterio di calcolo che prevede il "tetto" del 4% "non si applica nel caso in cui le condizioni contrattuali determinano una rata di importo inferiore". Se l'Euribor scenderà in modo tale da determinare per lei un interesse inferiore al 4% lei si troverà quindi a pagare il tasso di mercato. Visto l'andamento dei tassi interbancari negli ultimi giorni (gli Euribor sono sotto ormai il 2%) appare plausibile che su gran parte dei mutui variabili gravi per il resto del 2009 un tasso complessivo inferiore al 4%.
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